(相關(guān)資料圖)

10月11日，廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司海珠區(qū)敦和地塊收儲(chǔ)暨簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議》的公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，珠江鋼琴于2022年4月20日收到廣州市海珠區(qū)人民政府征用土地中心（廣州市海珠區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心）發(fā)來(lái)的《廣州市海珠區(qū)人民政府征用土地中心關(guān)于加快推進(jìn)廣一電商園地塊（珠江鋼琴?gòu)S地塊）收儲(chǔ)工作的函》（海征地函〔2022〕51號(hào)）。

根據(jù)海珠區(qū)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，海珠區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心擬收儲(chǔ)公司位于海珠區(qū)敦和路100號(hào)地塊，該地塊已列入廣州市2020年土地儲(chǔ)備計(jì)劃及海珠區(qū)2020-2022年土地儲(chǔ)備出讓工作方案。就該地塊收儲(chǔ)海珠區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心擬與公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議》。

該地塊用地面積2,947.53平方米，總地價(jià)為11,775萬(wàn)元。參照《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市深入推進(jìn)城市更新工作實(shí)施細(xì)則的通知》（穗府辦規(guī)〔2019〕5號(hào)）第十三條規(guī)定，經(jīng)核算，該地塊補(bǔ)償款（總地價(jià)的50%）為5,888萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)款（總地價(jià)的10%）為1,178萬(wàn)元，合計(jì)7,066萬(wàn)元。

補(bǔ)償款包括但不限于收回該地塊、地上建（構(gòu)）筑物、附著物等土地補(bǔ)償、交地獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)費(fèi)用以及公司進(jìn)行拆卸、平整、圍蔽等工作費(fèi)用。

本次地塊收儲(chǔ)是珠江鋼琴配合海珠區(qū)區(qū)委、區(qū)政府城市建設(shè)總體規(guī)劃工作安排，不會(huì)對(duì)珠江鋼琴生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響，有利于盤(pán)活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

珠江鋼琴將根據(jù)本次地塊收儲(chǔ)進(jìn)度，按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則予以確認(rèn)，對(duì)珠江鋼琴2022年度的業(yè)績(jī)影響視地塊收儲(chǔ)補(bǔ)償款到賬的時(shí)間予以確認(rèn)，存在不確定性。