(資料圖片)

10月27日，廣東省廣州市規劃和自然資源局發布了廣州市黃埔區龍湖街湯村（五福堂一、二社）舊村改造項目（黃埔區AG0641規劃管理單元）控制性詳細規劃調整，將新增涉宅用地約7萬㎡，還有9班幼兒園。

觀點新媒體獲悉，湯村(五福堂一、二社)舊村改造項目位于黃埔區，北至五福堂農田，南至鎮龍北地鐵站D出口，東至新田村耕地，西至九龍大道，擬調整范圍面積約8.23公頃。同時，調整范圍還涉及黃埔區AG0641規劃管理單元約163.10公頃的面積。

開發強度方面，改造范圍內總建筑面積由19.56萬㎡調整至26.49萬㎡，增加6.93萬㎡。改造范圍內規劃新增居住用地容積率為2.87，建筑限高100米，建筑密度按28%控制，綠地率按35%控制。二類居住用地兼容商業商務設施用地，容積率為3.7-4.66，建筑限高100米，建筑密度按28%-38%控制，綠地率按35%控制。

公服及市政設施調整方面，改造范圍內規劃居住人口0.64萬人，居住片區規劃公共服務與市政公用設施總面積2.18萬㎡，占住宅建筑面積的11%，規劃數量28處，對比現行控規增加30處。

此外，產業片區規劃公共服務與市政公用設施總建筑面積0.3萬㎡，規劃數量9處。獨立站地設施有1處9班幼兒園（含3班托兒所，規劃新增）、1處垃圾收集站（含可回收物便民回收點，規劃新增）。