2022-12-01 09:41:30來源:觀點地產網
12月1日獲悉,西安市西咸新區日前掛牌成交13宗共991.704畝開發用地,13宗地塊總起始價約為77.73億元,成交總價款89.73億元。
(相關資料圖)
其中,灃東新城4宗商住用地共470.923畝、3宗商服用地共132.955畝,秦漢新城3宗住宅用地共194.661畝、1宗15.758畝商服用地,空港新城2宗商住用地(拆遷安置)共177.407畝。
位于灃東新城的4宗商住地塊具體情況如下:
FD2-7-21號宗地由陜西西咸灃東安居建設發展有限公司競得,成交價3.38億元。該地塊位于灃東新城征和八路以南、福泰路以東、康泰路以西,住宅兼容商服用地(公共租賃住房),占地面積55.614825畝,容積率2.3≤FAR≤2.8,建筑密度BD≤20%,綠化率≥35%。起始價33800萬元,最高限價38800萬元。
FD4-3-13號宗地由西咸新區能源金貿實業有限公司競得,成交價31.14億元。該地塊位于灃東新城鎬京片區豐鎬大道以東、昆明二路以北、灃東三路以西、昆明一路以南,住宅兼容商服用地,占地面積232.68783畝,容積率1.5≤FAR≤2.0,建筑密度BD≤20%,綠化率≥35%。起始價311400萬元,最高限價357400萬元。
FD3-5-4號、FD3-5-6號均由西安灃東時代中心建設發展有限公司競得,成交價分別為11.13億元、11.37億元。
其中,FD3-5-4號地塊位于灃東新城科統區科統四路以南、科源路以西、規劃一路以東、規劃二路以北,住宅兼容商服用地,占地面積89.30463 畝,容積率1.5≤FAR≤2.0,建筑密度BD≤20%,綠化率≥35%。起始價111300萬元,最高限價127300萬元。
FD3-5-6號地塊位于灃東新城科統片區科統三路以北、科源路以西、規劃一路以東、規劃二路以南,住宅兼容商服用地,占地面積93.31551 畝,容積率1.5≤FAR≤2.0,建筑密度BD≤20%,綠化率≥35%。起始價113700萬元,最高限價130700萬元。
此外,位于秦漢新城的3宗住宅用地,由陜西西咸新區涇河實業有限公司以11.63億元、5.69億元競得其中2宗,另一宗由西安凱盛達置業有限公司(中鐵)以1712萬元競得。
空港新城的2宗商住(安置)用地均由陜西省西咸新區空港新城安居置業有限公司競得,成交價約3.95億元、3.68億元。
灃東新城4宗商服用地,由西安灃東時代中心建設發展有限公司競得2宗,西安灃東城建開發有限公司、陜西大秦嶺實業有限公司各競得1宗。
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