2022-12-11 18:41:13來源:觀點地產網(wǎng)
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12月10日,福建福州舉行2022年第四次土地集中出讓活動,此次共出讓11幅地塊,總面積457畝,起拍價106.27億元,成交總價106.02億元。
據(jù)了解,此次推出的地塊涉及臺江5宗地塊、倉山3宗地塊、晉安3宗地塊。其中,在臺江出讓的5幅地塊中,包含上海西新村片區(qū)的宗地2022-51號、宗地2022-52號、宗地2022-5號等3幅地塊,均為住宅、商服(商業(yè))用地。宗地2022-51號、宗地2022-52號銷售指導均價為45000元/平方米。
其中,福州宗地2022-55號位于臺江區(qū)交通西路北側,西環(huán)中路東側,土地用途及年限為住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年,用地面積7.56萬平方米,建筑用地面積7.25萬平方米;容積率4.35以下;建筑密度30%以下。最終該地塊被福建榕發(fā)置地有限公司(福州市建發(fā))以底價26.21億競得,樓面地價8307元/平方米。
福州宗地2022-51號位于臺江區(qū)交通西路北側,西環(huán)中路東側,土地用途及年限為住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年,土地面積3萬平方米;容積率1.0以上,3.2以下;建筑密度30%以下(含30%);綠地率30%以上(含30%)。最終,福州宗地2022-51號被福州同悅地產(廈門國貿)以25.81億競得,樓面地價2.68萬元/平方米。
福州宗地2022-52號位于臺江區(qū)交通西路北側,西環(huán)中路東側,土地面積2.37萬平方米;容積率1.0以上,3.05以下;建筑密度30%以下(含30%);綠地率30%以上(含30%)。土地用途及年限為住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年。最終該地塊被福州兆裕地產(廈門建發(fā))以19.42億競得,樓面地價2.68萬元/平方米。
此外,福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司以7.16億元競得福州宗地2022-53號,樓面地價1.81萬元/平方米。資料顯示,福州宗地2022-53號位于晉安區(qū)連江路東側、福馬路南側,土地用途及年限為住宅用地70年。土地面積1.41萬平方米;容積率1.0以上,2.8以下;建筑密度25%以下(含25%);綠地率30%。
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