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12月30日，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了出售目標(biāo)公司的全部股權(quán)公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，于本公告日，賣方（上坤地產(chǎn)全資附屬杭州上坤置業(yè)有限公司）與買方（杭州夢(mèng)實(shí)企業(yè)管理有限公司）訂立協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售且買方同意購買出售權(quán)益（目標(biāo)公司的全部股權(quán)），代價(jià)為人民幣約3345.24萬元。

出售事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將不再為上坤地產(chǎn)的附屬公司，目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再并入該公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

上坤地產(chǎn)表示，目標(biāo)公司開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目大部分已竣工并準(zhǔn)備出售，但仍有若干物業(yè)正在開發(fā)中。出售事項(xiàng)為其投資價(jià)值貨幣化提供機(jī)會(huì)，有利于緩解現(xiàn)金流壓力，保持公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)及發(fā)展。

目標(biāo)公司杭州恒坤置業(yè)有限公司由賣方全資擁有，主要從事物業(yè)開發(fā)，主要資產(chǎn)為由其開發(fā)在建中的位于浙江省杭州市的住宅及配套物業(yè)，總建筑面積為約164,611平方米。

于公告日期，賣方拖欠目標(biāo)公司一項(xiàng)未償還債務(wù)，即人民幣3345.24萬元，其相等于代價(jià)金額。由于目標(biāo)公司將于出售事項(xiàng)后成為買方的全資附屬公司，賣方與買方同意于訂立協(xié)議后按等值基準(zhǔn)以債務(wù)抵銷代價(jià)。

公告表示，估計(jì)上坤地產(chǎn)將錄得出售事項(xiàng)收益約人民幣3484.7萬元，即于2022年10月31日目標(biāo)公司的債務(wù)與負(fù)債凈值的總額。出售事項(xiàng)的實(shí)際收益或虧損將由公司核數(shù)師審核，或會(huì)與所述金額存在差異。