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1月18日， 利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，動工進度未見大躍進，2022年十一月份仍然只得一個小型項目動工，為該年內第4少的月份。根據(jù)屋宇署今日發(fā)表最新數(shù)據(jù)，2022年十一月份有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建筑工程動工通知為準），涉及單位187伙，較十月份的52伙大升近2.6倍。至于，今年首十一個月累積動工量只有8,247伙，較去年同期的18,778伙急挫56.1%，為近八年來的第二低水平。

陳海潮指出，十月份及十一月份一連兩個月各自均只有1個小型私宅項目動工，進度未如理想，不過市場不乏有大型項目早前已獲屋宇署批準動工并可隨時施工，包括啟德第4B區(qū)3號地盤(NKIL 6574)(1,216伙)、黃竹坑站物業(yè)發(fā)展港島南岸3期(1,200伙)、石硤尾巴域街1至27號、南昌街202至220號及耀東街1至14號(1,107伙)、何文田站(1期)(KIL 11264)(990伙)、啟德第4B區(qū)4號地項目(NKIL 6591) (856伙)、何文田站(2期)(KIL 11264)(845伙)、港島南岸5期(824伙)、啟德第4E區(qū)1號地盤(NKIL 6603)(703伙)、油塘東源街5號(658伙)及東源街8號(228伙)、啟德第4C區(qū)2號地盤(NKIL 6552)(566伙)及紅磡黃埔街1至21號、必嘉街80至86號(B地盤)(498伙)等；若上述當中部分大型項目于余下一個月動工，相信全年動工量仍可達約1萬至1.2萬伙。