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2月3日，反映2023年1月9日至15日市況的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，最新報158.75點，創(chuàng)9周即約兩個月新高，按周升0.56%；中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，CCL見底(156.37點)后近6周計，累升1.52%，反映新春前有買家提早入市，二手成交活躍，樓價明顯轉(zhuǎn)勢，反復向上。

黃續(xù)指，新春后樓市進入季節(jié)性旺市，加上美國放緩加息步伐，料樓價可穩(wěn)步上升，現(xiàn)時CCL距離短期目標160點，僅相差1.25點或0.79%。

另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報159.13點，按周升0.63%；CCL(中小型單位)報157.58點，按周升0.71%。

上述CCL Mass、CCL(中小型單位)齊創(chuàng)10周新高。樓價見底后近6周計，CCL Mass累升2.12%，CCL(中小型單位)累升2.09%。

豪宅方面，CCL(大型單位)報164.62點，按周卻跌0.13%；近6周計，CCL(大型單位)累跌0.90%。

此外， 四大分區(qū)樓價均齊升，港島CCL Mass報162.17點，創(chuàng)7周新高，按周升0.51%，連升6周共4.22%；九龍CCL Mass報153.40點，按周升1.19%，升幅7周以來最大。

新界方面，新界東CCL Mass報169.05點，按周升0.51%；新界西CCL Mass報147.38點，創(chuàng)9周新高，按周升0.07%，連升4周共1.67%。