2023-02-06 15:41:54來源:觀點地產網
(資料圖)
2月6日消息,香港與內地于上月8日起分階段有序落實通關安排,推動工商鋪整體投資氣氛升溫。中原(工商鋪)數據顯示,今年1月共錄得約215宗工商鋪買賣個案,涉及總金額約40.83億港元,總成交金額按月遞增約35%;其中,商廈及旺鋪成交金額分別上升近70%及50%。
中原(工商鋪)預測,待兩地全面通關后,兩地可自由出入,預料吸引更多人流,商業活動將愈趨頻繁,吸引投資者積極在港物色投資機會,帶動工商鋪交投氣氛。
中原(工商鋪)董事總經理潘志明表示,據中原(工商鋪)數據顯示,1月工商鋪市場暫錄得約215宗工商鋪買賣成交個案,對比去年12月約230宗有輕微下跌,相信是由于今年農歷新年假期較以往早,減慢買家入市步伐。1月總成交金額錄得約40.83億港元,對比去年12月大幅增加約35%,主要因為月內錄得多宗大手成交,反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖,資金隨之流向具升值潛力的工商鋪物業,尤其是商廈。
潘志明稱,按范疇分析,商廈物業走勢最佳,價量齊升。1月錄得約40宗買賣個案,總成交金額約9.01億港元,比去年12月分別上升約66.6%及約62.3%;但按年跌幅則持續,分別下跌約14.8%及約45.7%。現時工商鋪物業正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力;再者,港府及內地全面通關,美國加息步伐亦開始減慢,相信屆時投資者及用家會一改早前的保守態度,預料買賣交投量及金額有機會進一步上升。
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