2023-02-08 16:51:57來源:觀點地產網
(相關資料圖)
2月8日,北京2022年第五批集中供地進行現場競價,昌平區回龍觀國際信息產業基地二期(一)地塊由越秀以33.12億+4.5萬平米現房銷售面積競得,樓面價約3.7萬/平米,溢價率15%。
觀點新媒體獲悉,該地塊編號為京土儲掛(昌)[2022]076號,土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地,土地面積45099.109平米,建筑控制規模102116.422平米,地塊內住宅容積率為2.5/2.6,控高45米、60米。
該地塊起始價28.8億元,起始樓面價約2.82萬元/平米,銷售指導價分期房、現房兩部分,期房6.2萬元/平米,現房6.5萬/平米。共吸引了中建玖合、越秀、城建、建發、廈門國貿、招商、首開、中建智地、中海+未來科學城、金茂、華潤置地、建工、中鐵、中能建等共14家房企、聯合體參與競拍。
公開信息顯示,該地塊近海淀、臨地鐵,享永旺商城、TBD住總萬科天地等商圈,東側一街之隔是小米智慧產業園區,向北3公里是昌平新城濱河森林公園,周邊配套齊全。
根據最新公布的規劃,街區范圍內將建設公交樞紐1處,即朱辛莊樞紐。加上現有的8號線與昌平線,未來朱辛莊有望實現三軌交匯。不僅如此,朱辛莊站除滿足城市公交車輛到發外,還可依據實際空間和需求兼容部分商業服務配套,滿足職住平衡需求。
另悉,越秀集團以25.99億+1.5萬平米現房銷售面積競得石景山蘋果園地塊,樓面價約4.86萬/平米,溢價率15%。
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