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      精彩看點:美聯(lián)料香港首季新盤成交按季漲3.9倍

      2023-02-21 17:53:15來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)


      【資料圖】

      2月21日,美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)布少明預計,首季香港新盤成交將重返4200宗水平,按季大幅反彈約3.9倍;期內(nèi)二手成交則有望達1.4萬宗,按季亦大升約68%。

      布少明指出,通關成為本港樓市由跌轉(zhuǎn)升的催化劑,自通關之后,樓市一二手成交齊升。當中1月新盤成交量重上500宗水平,而2月表現(xiàn)進一步向好,首19日錄510宗,已超越1月全月,并暫創(chuàng)5個月新高;二手交投亦顯著增加,今年初至今七星期的35大屋苑成交合共700宗,較前七周的548宗亦高出近28%。

      「美聯(lián)樓價指數(shù)」最新報149.08點,按周升0.74%,連升7星期,累升約2.1%,已創(chuàng)12個星期的新高。三區(qū)之中,以港島區(qū)的樓價升幅最大,達到3.9%。

      新一份的《財政預算案》將于明日公布,布少明認為,《財政預算案》減辣的機會愈來愈少,極其量只會于按揭成數(shù)中著墨,進一步把九成按揭拓展至2000萬元以下物業(yè)。他再次呼吁特區(qū)政府,《財政預算案》提出具體措施,加力吸引外商來港投資,加速提振經(jīng)濟,亦應考慮減辣為有需要置業(yè)或換樓的人士松綁,進一步刺激樓市復常。

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