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2月27日消息，杭州市規劃和自然資源局近期發布上城區牛田單元2宗相鄰地塊項目建設方案工程圖，2宗地塊分別為杭政儲出【2022】101號、103號地塊，分別由中天和北科建于今年2月7日搖號競得。

其中，中天美好集團有限公司通過搖號競得杭政儲出【2022】101號地塊，總價25.37億元，樓面價29506元/㎡，溢價率11.91%，項目總用地面積42984㎡，總建筑面積114168㎡，其中地上建筑面積85968㎡，地下建筑面積28200㎡。容積率2.0，建筑密度22%，綠化率35%，建筑限高24-50米。

根據公示，項目規劃建造17幢13F-14F高層住宅樓。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于44440元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。

北京科技園建設集團股份有限公司（北科建）通過搖號競得杭政儲出【2022】103號地塊，總價23.52億元，樓面價29850元/㎡，溢價率11.9%。項目建設用地面積39389㎡，總建筑面積106068㎡，其中地上建筑面積78778㎡，地下建筑面積27290㎡。容積率2.0，建筑密度22%，綠化率35%，建筑限高24-50米。

根據公示，項目規劃建造17幢住宅樓，含1幢10F、1幢12F、2幢13F、1幢14F和12幢15F。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于44440元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。