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2月28日，中國新城市商業(yè)發(fā)展有限公司公告稱，眾安集團有限公司（中國新城市控股股東）全資附屬公司擬申請注冊本金總額最高為人民幣19億元中期票據(jù)，屬于年期為不超過三年的債券。

中期票據(jù)擬由擔(dān)保人（中國新城市獨立第三方）無條件且不可撤回地個別及共同擔(dān)保，而中國新城市若干物業(yè)將會質(zhì)押予擔(dān)保人作為反擔(dān)保。中期票據(jù)最終條款（包括票面利率）須視乎訂約各方的決定。

于2月27日（交易時段后），中國新城市與眾安集團訂立該協(xié)議，據(jù)此中國新城市附屬公司一及中國新城市附屬公司二將會分別提供抵押物業(yè)一及抵押物業(yè)二，旨在質(zhì)押予擔(dān)保人以協(xié)助發(fā)行中期票據(jù)。

作為中國新城市訂立該協(xié)議的代價，眾安集團同意向中國新城市支付一筆年度費用，相當于已發(fā)行中期票據(jù)本金額1.2%。

觀點新媒體了解到，抵押物業(yè)一包括位于中國浙江省余姚市城區(qū)新建北路177號等的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司一擁有。抵押物業(yè)一的總建筑面積約為72,138.52平方米，目前用作酒店。

抵押物業(yè)二包括位于中國浙江省余姚市城區(qū)新建北路217號的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司二擁有。抵押物業(yè)二的總建筑面積約為92,489平方米，目前由中國新城市用作購物商場。

截至2022年6月30日，抵押物業(yè)一賬面值約為5.95億元，抵押物業(yè)二市場估值則約為10.26億元。抵押物業(yè)一已作抵押而抵押物業(yè)二并無任何抵押。