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      新資訊：黑石5.62億美元CMBS發生違約 此前曾出售多處資產
      
						
      
							
      
								2023-03-03 11:00:23來源：觀點地產網
							
      
						
      
					
      
					
      
						
      	
							

      (相關資料圖)
      3月2日，黑石集團有價值5.62億美元的商業地產抵押貸款支持證券發生違約，這批證券是以2018年收購的芬蘭企業Sponda Oy擁有的一系列寫字樓和商店為擔保的。
      觀點新媒體獲悉，知情人士透露，黑石曾向證券化票據持有人尋求延期，以便有時間處置資產和償還債務。但利率上升引發的市場波動中斷了其出售過程，加之債券持有人投票反對進一步延期。其一份聲明顯示，這批證券現已到期并尚未償還，貸款服務機構Mount Street已確定黑石違約。
      黑石的一名代表表示，這筆債務只涉及Sponda投資組合的一小部分，并表示其對服務機構沒有采納建議感到失望。
      從去年10月開始，受股市低迷、利率上升和房地產市場低迷的影響，黑石旗下房地產信托基金BREIT投資者贖回請求激增，已經超過了黑石此前設定贖回門檻。黑石不得不宣布限制贖回，12月限制贖回份額從2%降到0.3%，短期內積壓了數十億美元的贖回請求。
      1月29日報道稱，黑石以4億英鎊（約34億元人民幣）的價格，出售了倫敦地標綜合體——圣凱瑟琳碼頭，購買方為新加坡前首富郭令明。
      1月25號，黑石確認出售位于巴塞羅那的一棟建筑，售價2.4億歐元（約17.5億元人民幣）。
      而此前兩位消息人士稱，黑石正在洽淡將印度最大房地產投資信托公司Embassy Office Parks中的一半股份出售給貝恩資本，交易價值達4.8億美元（約32.6億元人民幣）。
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