2023-03-06 15:57:09來源:觀點地產網
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3月6日,美聯信心指數最新報65.8點,按周回升1.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,「財政預算案」調低印花稅對樓市帶來正面支持,加上全新盤熱賣,加強業主信心。減價盤減少下,信心指數得以上升。信心指數持續上升,并已連續10星期高于平均值,反映樓價有上升動力。
若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續5星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其后的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
樓價方面,美聯樓價指數最新報150.76點,按周升0.43%,連升9周,創自去年11月后的15星期新高;若與四星期前相比,則升2.34%;本年迄今升3.23%。
若按3區劃分,「美聯九龍樓價指數」最新報154.09點,按周升1.04%;較四星期前相比則升2.03%;而本年迄今升3.8%。
「美聯新界樓價指數」最新報137.93點,按周升0.33%;較四星期前亦升2.23%;年內迄今則升2.37%。
「美聯港島樓價指數」最新報163.93點,按周雖然跌0.75%,但較四星期前相仍升3.02%,而本年迄今更升4.19%。
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根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高。
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