(相關(guān)資料圖)

3月13日，據(jù)京東拍賣網(wǎng)站顯示，上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路3388弄1-17號(hào)及地下室首拍流拍，當(dāng)前價(jià)12.8億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為18.27億元，建筑面積合計(jì)84726.79平方米；房屋類型為旅館，宗地面積69612平方米；使用權(quán)面積69612平方米；使用期限2005-1-23至2045-1-22止。

標(biāo)的位置大致為東至嘉松公路，南至泗陳公路，西至河道，北至河道。土地宗地號(hào)為松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)10街坊102/2丘；土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式出讓；土地用途為服務(wù)業(yè)（賓館）。

根據(jù)權(quán)利人提供的酒店簡(jiǎn)介資料及注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象上海東方佘山索菲特大酒店為一家五星級(jí)的度假型大型酒店，主樓呈W形（總高6層），擁有不同裝飾風(fēng)格的368間客房（包括115間豪華客房、82間豪華池景房、35間豪華池畔房、83間行政樓層豪華房、10間索菲特套房、38間名仕套房、4間歌劇套房、1間總統(tǒng)皇室套房），北側(cè)有7棟獨(dú)立式園林別墅（總高6層、包括6棟部長(zhǎng)級(jí)別墅及1棟總統(tǒng)級(jí)別墅），主樓南側(cè)有王庭飯店（包括100個(gè)餐位和13間包房、可容納500位賓客同時(shí)聚餐）和會(huì)議中心（包括19個(gè)多功能廳，其中大宴會(huì)廳1,200平方米，可容納1200位賓客同時(shí)參會(huì)），主樓東側(cè)為儒泰匯博物館。酒店設(shè)有多家餐廳（VIE全天候餐廳，M地中海餐廳，藍(lán)日本餐廳，王子餐廳等），各類酒吧（索菲特會(huì)所酒廊、炫吧、水療吧、池畔吧及雪茄吧等）、So FIT健身中心、水療中心（36間獨(dú)特的理療室、6幢獨(dú)立的水療亭）、內(nèi)恒溫游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂園、美容美發(fā)店、精品店、室內(nèi)高爾夫、室內(nèi)滑雪場(chǎng)等休閑娛樂配套設(shè)施，地下為大型停車庫(kù)。