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3月19日，中國上城集團有限公司披露2021年度業績。

觀點新媒體從公告獲悉，報告期內，中國上城的收益（全部來自物業發展及投資業務）為約人民幣1.74億元（2020年：人民幣2.76億元）。公司擁有人應占虧損為約人民幣4.01億元（2020年：人民幣777.50萬元）。虧損增加主要由于收益減少、毛利率減少、確認持作出售物業及在建物業減值虧損以及投資物業于出售及重估時的公允值虧損所致。

于2021年12月31日，該集團銀行結存及現金為約人民幣4014.20萬元（2020年：人民幣7784.80萬元）及已抵押銀行存款人民幣448.20萬元（2020年：人民幣1148.60萬元）已作抵押，以擔保銀行授予本集團客戶的按揭貸款。

于2021年12月31日，該集團的總資產為約人民幣7.22億元（2020年：人民幣10.96億元），減少約34%（2020年：7%）。該減少乃主要由于確認持作出售物業及在建物業的減值虧損以及投資物業之公允值虧損所致。

于2021年12月31日，該集團的有抵押銀行借款、銀行透支及其他借款總額為約人民幣1812.90萬元（2020年：人民幣2160.90萬元）。資產負債率（以有抵押銀行借款、其他借款及銀行透支總額除以資產凈值之百分比計算）為約7%（2020年：3%），而流動比率為約1.6（2020年：3.2）。

另外，中國上城表示，由于延遲刊發集團截至2021年12月31日止年度的經審核全年業績，股份已自2022年5月27日上午九時正起于聯交所暫停買賣。于本公告日期，管理層竭力盡快達成其他復牌規定。股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。