2023-04-04 13:55:45來源:觀點地產網
【資料圖】
4月4日資本市場消息,黑石集團700億美元體量的房地產投資信托基金(這一類別統稱為REIT,其中黑石的產品簡稱BREIT)在3月份收到了45億美元的贖回請求,較2月增加了15%,并連續第五個月限制贖回,僅獲批6.66億美元。
據觀點新媒體了解,該公司4月3日在一封信中說,“在市場巨大波動和廣泛金融壓力下,持有人上個月要求從BREIT中贖回45億美元。”BREIT允許提取約6.66億美元,或約占贖回要求的15%。黑石一位發言人指出,該基金的表現是一個積極因素,并表示3月份的贖回量比1月份的峰值低16%,當時投資者要求提取超50億美元。
據了解,黑石2月的BREIT總贖回請求為39億美元,僅批準了14億美元,占該月總贖回請求的35%。而1月的贖回請求曾創下53億美元歷史新高,批準了申請量的25%,約13億美元。
雖然投資者每個季度可以贖回,但單月客戶提款金額上限被設定為這只REIT基金資產凈值的2%,單季上限為資產凈值的5%,因此在1月和2月接連觸及2%的月度上限后,投資者在3月可贖回金額越來越少。
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