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4月20日，上海首輪土拍進入第三個交易日。

觀點新媒體了解到，今日上午，上海青浦區盈浦街道竹盈路南側17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地塊完成出讓。

該地塊成交總價超過中止價，進入一次書面報價環節。最終，建發&保利置業以70.256億元競得該地塊，成交樓板價18149元/㎡，溢價率8.72%，房地聯動價46500元/㎡。

據悉，該地塊為住宅和辦公混合用地，一共有8幅打包地塊，總用地面積達15.59公頃，其中7幅為普通商品房用地，用地面積13.28公頃，均為三類住宅組團用地，限高都在50米，規劃住宅套數合計2840套，1幅為商業辦公地塊，面積2.31公頃。

從已批復的新城中央商務區控規來看，竹盈路、城中北路、上達河和勝利路所圍合的板塊僅還剩幼兒園地塊、社區公共設施用地和公共綠地，按照以往土拍操作模式，應該會附帶在周邊住宅項目由相應開發商一起出資代建，這也意味著這個片區將整體啟動開發。

另外，該片區周邊配套上，其除了本身規劃了一所幼兒園，在該片區北側還規劃了從幼兒園至初中的基礎教育設施，地塊東側規劃綠地面積高達49.46公頃的上達中央公園。