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4月27日，深圳市前海管理局發布公示，為推進前海媽灣片區開發建設，現對《中國（廣東）自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區及大小南山周邊地區綜合規劃》（以下簡稱《規劃》）媽灣片區開發單元十四、十五、十六進行規劃局部調整。

據觀點新媒體了解，本次調整范圍位于前海媽灣片區開發單元十四、十五、十六，單元總用地面積173.6公頃，總建筑規模447萬㎡。

根據《規劃》，開發單元十四主導功能“以商業、藝術文化娛樂等功能為主”，單元用地面積34.1公頃，總建筑規模50萬㎡。配套設施：2000㎡非獨立占地的公交場站（1處）。

開發單元十五主導功能“以商業、商務公寓、居住等功能為主”，單元用地面積52.3公頃，總建筑規模139萬㎡。配套設施：派出所（1所）、通信機樓（1處）、郵政支局（1處）、小型垃圾轉運站（1處）、消防站（1處）、2000㎡非獨立占地的公交場站（2處）。

開發單元十六主導功能“以商業、商務公寓等功能為主”，單元用地面積87.2公頃，總建筑規模258萬㎡。配套設施：新建220kv變電站（1處）、預留地鐵變電站（1處）、郵政所（1處）、小型垃圾轉運站（1處）、區域供冷站（1處）、2000㎡非獨立占地的公交場站（1處）。

此次調整后，開發單元十四主導功能改為“以商業、藝術文化娛樂、商務公寓等功能為主”。開發單元十五主導功能改為“以商業、居住、商務公寓等功能為主”；開發單元十六主導功能改為“以商業、居住、商務公寓等功能為主”。

此外，開發單元十四濱海一側的公共空間寬度由80米調整為50米（以后退陸海分界線的距離為準）。開發單元十四、十六的單元邊界線調整。