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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月12日，經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，自上周四聯(lián)儲局議息會議宣布加息0.25厘后，多間銀行因近月拆息一直攀升及自身資金成本壓力，已先后陸續(xù)跟隨加最優(yōu)惠利率(P)0.125厘，更有個別中小型銀行追加0.25厘。現(xiàn)時本港銀行結(jié)余已降至約447億元，加上臨近季結(jié)及半年結(jié)等因素。

曹德明預(yù)料，HIBOR仍有上升壓力，短期內(nèi)將挑戰(zhàn)5厘以上水平，以及維持于高水平一段時間。

中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，現(xiàn)時銀行體系結(jié)余已跌穿500億港元，至約450億港元，結(jié)余對比之前數(shù)千億港元水平明顯收縮促使拆息波動性較大，當(dāng)遇上港元需求增加拆息較易回升，加快拉近與美息水平；今日1個月拆息升穿至4.53%已明顯高于市場按息主要處3.5%水平，反映銀行資金成本上升，息率有上調(diào)壓力，若拆息持續(xù)高企，不排除銀行考慮上調(diào)按揭息率甚或追加最優(yōu)惠利率(P)以紓緩息差壓力。

王美鳳指出，拆息近日趨升，供樓人士無論使用H按或P按仍未有受實(shí)質(zhì)影響，因為H按已觸及封頂息率，H按現(xiàn)以P按為基準(zhǔn)的封頂息率計算按息，今日1個月拆息升至4.53%，H按實(shí)際按息仍是以市場主要封頂息率3.5%，但若日后銀行追加P，則屆時大眾使用H按或P按的供樓利息均受影響增加。