2023-05-16 17:47:21來源：觀點地產網
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2023觀點資本圓桌·現場快訊：5月16日，2023觀點資本圓桌在香港召開，會議主題為"趨勢與重啟"。
在“優質資金的力量”討論環節中，中國海外發展有限公司企業傳訊部、金融業務部總經理吳溢穎指出，中國內地的資金成本一直往下，境外美聯儲加息的影響，在成本上確實內地融資是比較便宜，加上具體的項目和業務非常的匹配，以現在的環境再做一些境外的融資確實成本比較高。
他續指，從成本來講，現在雖然美債或者美國的收益率是上升的，如果從長期來看這個成本，是比較低的水平，所以從評級角度來講，有這樣的渠道，后續再做更大規模的融資，在境外還是非常有必要有這樣的一個評級維護，還有跟這些境外投資者進行很密切的溝通。
“今年來講很多比較高評級的這些港資、地產商都開始發行債券，投資者對于比較優質的企業還是會有這樣的一個需求。”他補充道。
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所以從評級角度來講，有這樣的渠道，后續再做更大規模的融資，在境外還是非常有必要有這樣的一個評級維護，
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他表示，商業的本質還是你的商家能不能在這個空間里賺到錢，我們做的事情就是做高密度的生活區、商務區里面
