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近日，天津市武清區下朱莊上新地塊，出讓面積54948.6平方米，起始價4.35億元，該地塊為今年2月3日武清土地招商推介會中出現的“天柱酒店地塊”。

據觀點新媒體了解，津武（掛）2022-049號地塊位于武清區下朱莊街知行道南側，其四至范圍為：東至廣達路，南至天津市武清區人民政府現狀空地，西至廣聚路，北至知行道，現狀場地平整。該地塊規劃用地性質為二類居住用地，出讓面積54948.6平方米，容積率不超過1.8，建筑面積98900平方米，綠地率不少于40，建筑密度不超過25。該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。起始價為43500萬元，增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍，最高限價為50000萬元。

根據出讓要求，地塊內幼兒園建筑面積4320-5400平方米；商業服務網點建筑面積900平方米；居住用地容積率大于1.0；受讓人自出讓合同簽訂之日30日內繳納不低于50%的土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起180日內繳齊全部土地出讓金；地塊須自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工；該地塊配建的公共服務設施與首期建設項目同步建設、同步交付使用。新建住宅配套非經營性公建，由受讓人建成后無償移交給相關部門。

據悉，競買人須交付競買保證金人民幣8700萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年6月21日16:30，申請競買報名截止時間為2023年6月21日17:30。該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道88號）進行掛牌，掛牌時間自2023年6月13日至2023年6月25日上午9:30。