5月29日，哈爾濱市道里區(qū)群力西四宗地塊集中出讓，出讓土地面積共84204.4㎡，規(guī)劃總建筑面積199561㎡，總成交價(jià)9.72億元。

其中，NO.2023HT013地塊由哈爾濱澤祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司競(jìng)得，總價(jià)22321萬(wàn)元、樓面價(jià)約4434.3元/㎡，溢價(jià)率約5.18%。

該地塊位于道里區(qū)群力第一大道與規(guī)劃八路交口東北側(cè)，用地面積25168.6㎡，規(guī)劃地上建筑面積不大于50337㎡，容積率≤2.0，該地塊土地用途為二類居住兼容商業(yè)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施用地。

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NO.2023HT014地塊由黑龍江云科置業(yè)有限公司競(jìng)得，總價(jià)17665萬(wàn)元、樓面價(jià)約5398元/㎡成功摘得，溢價(jià)率為18.04%。

該地塊位于道里區(qū)群力第一大道與規(guī)劃八路交口西北側(cè)，用地面積14228.3㎡，規(guī)劃地上建筑面積不大于32725㎡，容積率≤2.3，該地塊土地用途為二類居住兼容商業(yè)設(shè)施用地。

NO.2023HT015、NO.2023HT016地塊均由哈爾濱匯祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（匯龍地產(chǎn)）競(jìng)得，成交總價(jià)約5.72億元。

NO.2023HT015地塊成交總價(jià)30965萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約4964.86元/㎡，溢價(jià)率為4.03%。該地塊位于道里區(qū)群力西區(qū)規(guī)劃八路、規(guī)劃一路、規(guī)劃路和規(guī)劃二路圍合區(qū)域，用地面積23987.8㎡，規(guī)劃地上建筑面積不大于62368㎡，容積率≤2.6，該地塊土地用途為二類居住兼容商業(yè)設(shè)施用地。

NO.2023HT016地塊成交總價(jià)26255萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約4850.25元/㎡，溢價(jià)率為5.63%。

該地塊位于道里區(qū)群力西區(qū)規(guī)劃八路和規(guī)劃二路交口西北側(cè)，用地面積20819.7㎡，規(guī)劃地上建筑面積不大于54131㎡，容積率≤2.6，該地塊土地用途為二類居住兼容商業(yè)設(shè)施用地。

上述成交的四宗地塊均位于群力西，沿友誼西路向東不到一公里為陽(yáng)明灘大道，周邊改善盤(pán)聚集，是目前哈爾濱改善置業(yè)熱門(mén)區(qū)域之一。

區(qū)域內(nèi)有多個(gè)在售新盤(pán)，如萬(wàn)科·濱江大都會(huì)（參考價(jià)格約10000元/㎡起）、招商·貝肯山（招商·雲(yún)璽、招商·天璽）（參考價(jià)格約15000元/㎡起）等，除部分小戶型公寓產(chǎn)品外，主打觀江大戶型或大平層的改善型產(chǎn)品。