2023-06-15 12:50:13來源：觀點地產網
(資料圖片僅供參考)
觀點香港網訊：6月15日，合生創展今日在港舉行股東周年大會，對于有股東問及為何公司去年度僅向股東宣布派紅股，而不派息。合生創展執行董事兼財務總監謝寶鑫認為，此舉可增加集團股份之流動性，而鑒于目前內地房地產市道低迷，集團希望保留現金，于市場上尋求好的收購機會。
謝寶鑫指，自集團自去年下半年收購了不少項目，均為一線城市的城市更新項目。他指，一般這些項目所需的資金較少，但發展潛力大，惟需要長時間要孵化。他指，在過去一年集團在城市更新項目所涉及資金為10億左右。
據謝寶鑫指，集團目前的有息債務大概有800億元，當中90%境內的項目貸款，美元債及港元貸款所占很少，相信合生創展的美元債為內房之中最少。他指，現時集團的財務成本約為6%，雖然目前正處于加息周期，惟認為匯率動動從長遠來看為雙向，他指，隨著目前境內貸款利率向下，加上部分項目陸續由開發貸款轉向商業物業貸款，相信今年利息成本會有向下的空間。
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集團目前的有息債務大概有800億元，當中90%境內的項目貸款。
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