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      北京昌平區(qū)54.8億元掛牌2宗預(yù)申請地塊 達(dá)最高價轉(zhuǎn)報(bào)現(xiàn)房銷售|天天視訊

      2023-06-15 13:55:06來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


      【資料圖】

      6月15日,北京市規(guī)自委掛牌兩宗預(yù)申請住宅用地,均位于昌平區(qū),兩宗地塊皆為北京二輪擬供應(yīng)清單地塊,總占地面積約17.16公頃,總建筑面積約26.07萬㎡,交易起始價54.8億元。本次公告宗地預(yù)申請受理時間自2023年6月15日起至2023年7月5日。

      據(jù)了解,地塊一為昌平沙河高教園0002等地塊,占地面積約6.15公頃,總建控規(guī)模約12.7萬㎡,起始價27.8億元,用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地。其中,0002(將實(shí)施超低能耗建筑)、0003、0004、009、0010、0012地塊為R2類居住用地,容積率在2.0-2.5,控高同為45米。地塊位于五至六環(huán)之間,近鄰地塊昌平線沙河高教園站,周邊高校密布,西側(cè)約3.5公里處是在售新盤中海匯智里,均價約5萬/㎡。

      地塊二為昌平北七家鎮(zhèn)東二旗0003等地塊,占地面積約11公頃,總建設(shè)控制規(guī)模約為13.3萬㎡,起始價27億元,用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地。地塊緊鄰定泗路,定泗路向南約1.5公里為天時湯山·御邸,立湯路西側(cè)還有硅谷ONE、宸悅國際。據(jù)昌平區(qū)商務(wù)局信息,未來地塊南側(cè)或規(guī)劃建設(shè)山姆會員店,再添大型生活配套。

      根據(jù)競拍規(guī)則,本次掛牌兩宗地塊競買報(bào)價達(dá)到土地合理上限價格時,則不再接受更高報(bào)價,轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序。其中地塊一起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000㎡,設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限23000㎡;地塊二起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000㎡,設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限22000㎡。

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