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      山東臨沂:支持高品質住宅建設 住宅項目可按不超5%比例上浮銷售價

      2023-06-21 09:43:40來源:觀點地產網


      (相關資料圖)

      6月21日,從山東省臨沂市住房和城鄉建設局官網獲悉,為支持剛性和改善性住房消費,促進房地產市場平穩健康發展,近日,臨沂市住房和城鄉建設局和臨沂市自然資源和規劃局聯合下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

      《通知》提出,支持高品質住宅建設。對符合條件的高品質住宅項目,充分考慮項目品質成本增加因素,可按不超過5%的比例適當上浮銷售價格。

      落實關于綠色建筑容積率計算方面的支持政策,采用裝配式外墻技術產品的建筑,其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分,不計入建筑容積率。對開發建設高品質住宅的企業在行業信用評價方面予以加分支持。

      同時,優化預售資金監管。即日起至2023年12月31日,在臨沂市區范圍內以出讓方式新取得土地使用權的房地產開發項目,根據開發企業資質、業績、納稅、守法、誠信、投訴等情況對開發企業按ABCD四個等級進行量化評價(評價周期為1年,動態調整),調整商品房預售重點監管資金標準,分別按原標準的70%、85%、100%、150%執行。

      《通知》提到,支持住房群(團)購。鼓勵開發企業組織開展群(團)購活動,對群(團)購住房可在銷售價格15%幅度內優惠。

      此外,支持青年人購房。參照群(團)購住房優惠政策,鼓勵開發企業對青年人購買住房在銷售價格15%幅度內優惠,促進青年友好型城市建設。支持人才購房。開展“人才購房季”活動,面向各類人才進行住房優惠銷售,鼓勵企業在銷售價格15%幅度內進行優惠,符合條件的可同時享受人才購房補貼政策。縣域招引人才在中心城區購買住房的,可享受有關優惠支持政策。

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