2023-07-03 17:13:59來源:觀點地產網
(資料圖)
7月3日,深圳市住建局發布《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產權住房管理辦法》《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法》,將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接,保障各類住房困難居民住有所居。
據了解,四個管理辦法將于8月1日正式實施。辦法施行之日起,不再安排建設安居型商品房和人才住房。四個管理辦法分別對公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房三類住房的保障對象、申請條件、供應分配方式、租售價格標準、用地保障、建設籌集主體和渠道、建設標準、監督管理等進行了規范。
其中,公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民,以及為社會提供基本公共服務的一線職工供應;保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應;共有產權住房主要面向符合條件的深圳戶籍居民供應。
建設籌集方面:三類住房通過多種渠道建設籌集,包括:新供應建設用地建設,城市更新、土地整備建設,機關企事業單位、社會組織等自有用地建設,產業園區配套用地建設,原農村集體用地建設,未完善征(轉)地補償手續用地建設,歷史遺留未完善出讓手續用地建設,公用設施、交通設施和軌道交通用地建設,具有居住功能的存量房屋籌集,非居住存量房屋改建等。
住房品質方面,全力提高保障性住房的品質,讓各類群體住得更加安心、暖心、舒心。戶型設計考慮居住需求多樣性,努力實現“美而精、精而實”。
建造技術全面采用裝配式建筑,推廣智能建造、裝配式裝修、綠色建材和集成化模塊化建筑部品,打造“綠色、健康、智能”的新一代成品住宅。新建保障性住房項目應當按照規定配置文化娛樂、體育、社康中心、養老、托幼等設施,并完善周邊基本公共服務、便民商業服務、市政基礎等設施,堅持交通、教育、醫療等有關配套設施與新建項目同步規劃、同步建設、同步交付使用,推進基本公共服務均等化。
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四個管理辦法將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接,保障各類住房
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