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      動(dòng)態(tài):招商&海曙建設(shè)寧波長(zhǎng)樂(lè)社區(qū)地塊規(guī)劃公示 擬建造8幢高層住宅

      2023-07-04 10:03:31來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


      (相關(guān)資料圖)

      近日,寧波市自然資源和規(guī)劃局海曙區(qū)CL-01-06b地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。該項(xiàng)目位于浙江省寧波市海曙區(qū),東至新園路,北至規(guī)劃廣場(chǎng)通道,西至規(guī)劃道路、南至中山西路。建設(shè)單位為寧波招商高新置業(yè)有限公司、寧波浙電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

      據(jù)了解,地塊用地面積36268㎡,總建筑面積約12.5萬(wàn)方㎡,容積率2.35,建筑密度39%,綠地率31.25%。其中商業(yè)建筑面積占比不小于地上總建筑面積的25%。此前6月28日,寧波招商高新置業(yè)有限公司、寧波浙電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(招商&海曙開(kāi)發(fā)建設(shè))以底價(jià)9.01億元競(jìng)得該地塊,樓面價(jià)10566元/㎡。

      地塊為未來(lái)社區(qū)地塊,按規(guī)劃條件要求建設(shè)的凈菜超市,建成后由海曙區(qū)人民政府指定單位按6000元/㎡的價(jià)格回購(gòu),且須整體持有,不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。根據(jù)公示,項(xiàng)目規(guī)劃建造8幢高層住宅,含1幢15F、4幢17F、1幢20F和2幢26F。此外,沿中山西路規(guī)劃3幢3F商業(yè)和1幢5F凈菜超市。未來(lái)商品住宅毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于28400元/㎡,商品住宅毛坯最高銷(xiāo)售單價(jià)不高于31240元/㎡,車(chē)位最高銷(xiāo)售價(jià)格不高于19萬(wàn)元/個(gè)。

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