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      環球觀焦點:大摩:需多年時間消化2017-21年土儲 下調萬科企業目標價

      2023-07-06 16:12:36來源:觀點地產網


      (資料圖片僅供參考)

      7月6日消息,大摩發布研究報告稱,考慮到萬科企業土地儲備快速消耗,預計其中期業務轉型,期間較難扭轉每股純利下降趨勢,因此下調其港股目標價22%,至10.42港元。另將公司2024年、2025年的核心盈利預測分別下調7%、1%。

      報告中稱,萬科上半年基于總建筑面積的新土地購買同比下降14%,僅占同期房地產銷售21%。公司補充土儲時間,將會增加中期合同銷售,以及盈利增長不確定性。該行考慮到實體市場復蘇遜于預期,萬科需多數年時間來消化2017-21年期間所購買的昂貴土儲。

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