2023-08-09 18:03:22來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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觀點香港網(wǎng)訊：8月9日，高盛發(fā)表報告指，由于財務(wù)成本上升和租金恢復緩慢，九龍倉置業(yè)上半年業(yè)績遜預期。目標價由48港元降至45港元，評級「中性」。
高盛指，考慮到最新利率及租金假設(shè)，將九龍倉置業(yè)2023至2025財年每股盈利預測下調(diào)4%至10%。由于市場預期其租務(wù)組合在今年通關(guān)后，可在香港零售市場復蘇中有較佳表現(xiàn)，但今次業(yè)績盈利下跌及削減股息或會令人失望，并引起需時多久才能全面回復至2018至2019財年盈利水平的疑問，該行對此持懷疑態(tài)度。
高盛預計九龍倉置業(yè)2023至2025財年核心盈利分別為63億/74億/86億港元，仍低于2018財年的100億港元，因為預計較高的借貸成本將持續(xù)較長時間；在相對較高的出租成本，租金增長較困難。
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