2023-08-16 12:13:54來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：8月16日，摩根大通發(fā)表研究報(bào)告指，建議投資者由九龍倉(cāng)置業(yè)轉(zhuǎn)向領(lǐng)展，主要因該行對(duì)游客消費(fèi)復(fù)蘇的負(fù)面看法和估值差異。
摩通認(rèn)為領(lǐng)展是九龍倉(cāng)置業(yè)的良好投資替代品。雖然兩只股票之間相關(guān)程度高，但它們的股息相差300個(gè)基點(diǎn)。目前領(lǐng)展與美國(guó)10年期債券的利差為240個(gè)基點(diǎn)，而歷史平均水平為178個(gè)基點(diǎn)。該行維持領(lǐng)展「增持」評(píng)級(jí)。
該行認(rèn)為，目前香港對(duì)零售業(yè)前景的負(fù)面情緒對(duì)領(lǐng)展的香港零售投資組合來(lái)說(shuō)相對(duì)正面，不過(guò)，集團(tuán)表現(xiàn)仍受到美國(guó)10年期國(guó)債收益率上升及首席執(zhí)行官王國(guó)龍以低于配股價(jià)的價(jià)格出售股票所影響。該行認(rèn)為當(dāng)前的估值是非常好的買入位。
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摩通認(rèn)為領(lǐng)展是九龍倉(cāng)置業(yè)的良好投資替代品，因基于游客消費(fèi)復(fù)蘇的負(fù)面
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