2023-08-17 08:12:52來源:觀點地產網
(資料圖片僅供參考)
8月16日,福建福州長樂區舉行了2023年度第二次土地拍賣活動。
觀點新媒體獲悉,此次出讓的2023拍-2號、3號地塊,均位于航城街道下朱村,兩幅地塊總面積90.82畝,總起拍價8.6億元。兩幅地塊采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。
最終,三木集團以5.52億元成功摘得2023拍-2號,成交樓面價6708元/平米,溢價率0.4%。2023拍-3號,因無人報名而流拍。
2023拍-2號地塊,位于長樂區航城街道下朱村,規劃榕航路東側、愛心路北側。該地塊起始價55000萬元,最高限制價為63250萬元。土地面積56.11畝,土地用途為住宅用地、零售商業用地、餐飲用地。
地塊容積率:≥1.5≤2.2;建筑密度≤25%;綠地率≥30%。開竣工方面,要求交地之日起9個月內開工,開工之日起3年內竣工。
根據出讓公告,2023拍-2號地塊作為長樂區立體生態住宅試點項目,相關要求按照長樂區《關于推行“立體生態住宅”試點項目建設的實施方案》文件執行。這意味著,2023拍-2號將打造長樂又一個第四代住宅樓盤。
另悉,2023拍-2號毗鄰三木翡麗府。這也是繼三木翡麗府之后,三木在長樂下朱片區的布局另一個項目。三木集團是福州的老牌房企,該公司已成立39年,先后開發有三木水岸君山、家天下三木城、三木花園等品質樓盤。
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三木集團以5 52億元成功摘得2023拍-2號,成交樓面價6708元 平米,溢價
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