2023-08-21 17:01:43來源:觀點地產網
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觀點香港網訊:8月21日,美聯信心指數最新報56點,按周跌1.1%,連跌2周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤以震撼低價推售的效應持續,需要套現的業主減價求售。減價盤增,信心指數下跌,指數比起年內高位低約18.8%,再創今年新低。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、上水/粉嶺/古洞、九龍灣。
樓價方面,美聯樓價指數最新報150.63點,按周下跌0.69%;較四星期前跌0.97%;比起年內高位下跌2.98%;而本年迄今升幅收窄至3.14%。
若按3區劃分,3區樓價均按周下跌。美聯九龍樓價指數最新報151.5點,按周跌1.34%;與四星期前相比更跌2.16%;而本年迄今升2.05%。
美聯港島樓價指數最新報161.86點,按周跌0.49%;較四星期前則跌0.04%;而本年迄今升2.87%。
美聯新界樓價指數最新報140.2點,按周跌0.23%;比起四星期前跌0.31%;年內迄今升4.05%。
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減價盤增,信心指數下跌,指數比起年內高位低約18 8%,再創今年新低。
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