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      廣州建筑底價11.58億元奪花都大陵北地塊 需配建一所托兒所

      2023-08-23 14:13:11來源:觀點地產網


      【資料圖】

      8月23日上午,廣州花都區工業大道以北,廣清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地塊(花都大陵北地塊),被廣州市市政集團有限公司,以底價11.58億元競得,折算樓面價7000元/㎡。

      據天眼查顯示,廣州市市政集團有限公司由廣州市建筑集團有限公司100%持股。

      花都大陵北地塊在今年第二批次預公告清單內,原定于8月21日出讓,后廣州公共資源交易中心發布補充公告,延后兩天出讓,于今日成功出嫁。

      該宗宅地用地面積為90044.44㎡,可建設用地面積55164.52㎡,計容建筑面積165493㎡,容積率3,掛牌起始價115846萬元,樓面起價7000元/㎡。(上限價約13.32億元,上限樓面價8050元/㎡)。需配建一所托兒所,以及一所九班制幼兒園。

      地塊東臨許廣高速,南臨工業大道,北臨望亭路,可接廣清城際鐵路、京廣高速鐵路、京廣線。北側有已建地鐵9號線經過,距離最近地鐵站花都汽車城站約1.5公里(百度地圖直線測距)。

      配套方面,地塊臨近秀全公園、大嶺公園、花果山公園等。周邊有華潤萬家、MK5廣場、家樂福超市、祈福商業廣場、中旅免稅綜合體(在建)、金地商置都會峯范金地商業MALL(在建)等商業設施。

      出讓公告附件資料顯示,地塊周邊在售房源天馬麗苑二期(2023年銷售均價14981元 /㎡)、中建映花悅府(2023年銷售均價 20595元/㎡)、花都時代城(2023年銷售均價 17641元/㎡)、祈福天龍苑(2023年銷售均價16784元/㎡)、華南苑(2023年銷售均價 10563元/㎡)、祈福輝煌臺(2023年銷售均價14136元/㎡)、萬科天景花園(2023年銷售均價15433元/㎡) 。

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