2023-08-23 20:59:54來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖)
8月23日，ESR發(fā)布2023年中期報(bào)告，并召開業(yè)績(jī)推介會(huì)議。
據(jù)悉，該公司管理層在會(huì)上提到，ESR的資產(chǎn)水平是三倍左右的借貸。事實(shí)上，即使是ESR最近獲得的開發(fā)貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資產(chǎn)可能還有一些空間。
隨著土地在許多市場(chǎng)上重新定價(jià)，不斷變化的環(huán)境正在創(chuàng)造機(jī)會(huì)。因此，在韓國，ESR的目標(biāo)成本收益率是6%，接近甚至可能接近7%。同樣，澳大利亞的認(rèn)購的新項(xiàng)目，成本收益率約為6%或以上。
而在中國的成本收益率約為6%或以上，成本收益率為7%左右。
ESR透露，可能會(huì)以一段時(shí)間以來看到的最佳認(rèn)購回報(bào)來配置資本。
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即使是ESR最近獲得的開發(fā)貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資產(chǎn)
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