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8月29日消息，瑞典的商業地產公司繼續剝離房產，以減輕在廉價資金時代積累起來的沉重債務負擔。

觀點新媒體了解到，陷入瑞典房地產危機中心的瑞典最大的商業地產公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)和Castellum AB分別宣布了價值1.91億瑞典克朗(合1700萬美元)和4.3億瑞典克朗的交易。SBB表示，向Nykvarn市政府出售建筑物是其先前宣布的向現有租戶出售30億克朗資產的一攬子計劃的一部分。

SBB還表示，它需要在未來12個月填補資金缺口，目前已籌集了80億克朗的一半左右。據悉，該公司還在考慮剝離其整個住宅業務，以籌集現金。

據悉，SBB目前背負著80億美元的巨額債務已成為加息一年來對這個北歐最大經濟體房地產市場影響的象征。在面臨資產價值突然下滑和融資成本上升的雙重挑戰后，這個建立在廉價信貸基礎上的房地產帝國搖搖欲墜。

該行業目前正試圖找出如何償還巨額債務的辦法。在商業房地產估值不斷下降的情況下，SBB一直在尋求減輕資產負債表負擔的方法，包括資產處置，甚至將自己出售。惠譽周一表示，由于買家短缺，該公司在撤資方面“進展不足”，并補充稱，不利的房地產和資本市場狀況正在導致其現金狀況惡化。