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8月30日，廈門安居控股集團有限公司披露了2023年公司債券中期報告。

報告期內，該公司主營業務實現營收73.85億元，毛利率為18.27%。其中房地產開發業務營收46.53億元，毛利率15.39%，占總收入的63.01%；物業管理業務營收1.72億元，毛利率-15.12%，占總收入的2.33%；房屋租賃業務收入2.28億元，毛利率80.26%，占總收入的3.09%；商品房銷售業務營收0.19億元，毛利率-221.05%，占總收入的0.26%。

期內，廈門安居控股房地產開發業務收入、成本增加，毛利率下降原因：2023年半年度結轉的商品房項目增加，主要有水晶尚庭、水晶合院、水晶地鐵公元、水晶瀾庭三期、萬泉城二區四期、園博壹號院等，由于廈門區域新項目較多，地價成本較高，且部分項目為虧損項目，導致營業成本增幅大于營業收入，毛利率下降。

商品銷售業務收入、成本減少，毛利率下降原因：廈門萬翔同實業有限公司因砂源不足生產大幅下滑，銷售收入及成本下降，因產量下降但設備折舊及工人費用仍計入砂石成本，導致毛利率下降。廈門萬銀環境科技有限公司銷售苗圃業務營業成本增幅大于營業收入，毛利率下降。

工程結算業務收入、成本減少，毛利率下降原因：景觀施工業務和爆破施工業務因房地產和城市建設萎縮的影響大幅減少。

報告披露，未來廈門安居控股將現有業務和擬布局業務進行整合，形成保障性安居工程、商品房開發、資產運營與社區服務、代建建設工程、施工與園林景觀及砂石建材五大業務板塊協同發展，由各板塊獨立運營為主逐步轉變為多業務共同實現增長，打造具有行業特色以及市場領先的專業住房開發建設運營平臺，真正實現轉型升級的目標。

此外，在發行人合并口徑有息債務方面，報告期初和報告期末，發行人合并報表范圍內公司有息債務余額分別為215.81億元和236.90億元，報告期內有息債務余額同比變動9.77%。

報告期末，發行人合并口徑存續的公司信用類債券中，公司債券余額96億元，企業債券余額20億元，非金融企業債務融資工具余額6億元，且共有0億元公司信用類債券在2023年9至12月內到期或回售償付。