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      錦和商管:未來仍以“承租運營、受托運營”并行方式進行項目外拓

      2023-08-31 18:02:55來源:觀點地產網


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      8月31日,上海錦和商業經營管理股份有限公司公布關于接待機構調研情況的公告。

      據錦和商管介紹,承租運營模式(中資產模式)貢獻了收入的絕大部分,但也承擔了剛性成本;相比之下,輕資產模式僅承擔人工等運營成本,毛利較高,盈利空間較大。

      基于上述情況考慮,未來公司仍以“承租運營、受托運營”并行的方式進行項目外拓。考慮到承租運營模式改造期長、對利潤表前期影響較大等不利因素,公司內部團隊將提高外拓標準,聚焦優質項目,關注項目效益,重點考察項目現金流、盈利能力和交付時間。同時,公司將加大和國企、央企的合作力度,豐富合作模式,以輕資產模式服務于存量資產盤活。

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