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      環(huán)球視訊!臺(tái)灣“修法”打擊炒房 炒作行為可重罰5000萬元新臺(tái)幣

      2023-01-10 16:10:21來源:中國新聞網(wǎng)


      (資料圖)

      中新社臺(tái)北1月10日電 臺(tái)立法機(jī)構(gòu)10日三讀修正通過“平均地權(quán)條例”部分條文,明定不得散播不實(shí)信息影響不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格,炒作行為最高可罰5000萬元(新臺(tái)幣,下同)。

      綜合中央社、《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》等臺(tái)灣媒體報(bào)道,此次“修法”有五個(gè)重點(diǎn),包括限制換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、建立檢舉獎(jiǎng)金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報(bào)登錄等。

      三讀條文明定,若有散布不實(shí)信息、影響交易價(jià)格,與他人通謀或虛偽交易營造熱銷假象,影響市場交易秩序或壟斷轉(zhuǎn)售牟利,可按交易戶(棟、筆)數(shù)處罰100萬元至5000萬元;限期內(nèi)未改正者,可連續(xù)處罰。

      三讀條文增訂私法人購屋采許可制。未來私法人購買住宅應(yīng)檢具使用計(jì)劃,并經(jīng)相關(guān)機(jī)關(guān)許可,且5年內(nèi)不得辦理移轉(zhuǎn)、讓與,避免私法人投資炒作住宅。

      三讀條文還增訂限制換約轉(zhuǎn)售預(yù)售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內(nèi)旁系血親,或經(jīng)公告的特殊情形外,不得讓與或轉(zhuǎn)售第三人;建商也不得同意或協(xié)助契約讓與或轉(zhuǎn)售,違者可按戶處罰50萬元以上300萬元以下。

      臺(tái)當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門表示,住宅是用來居住的,而非是用來投資炒作的商品。“修法”的主要目的是打擊炒房,健全房市交易秩序;就長期而言,將有助于引導(dǎo)市場回歸穩(wěn)健發(fā)展,協(xié)助不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)永續(xù)經(jīng)營,并保障民眾購屋權(quán)益。

      有島內(nèi)房仲業(yè)者分析指出,條例通過后,市場預(yù)期房價(jià)可能緩跌。不過目前預(yù)售價(jià)格降幅須超過兩成至三成,才有機(jī)會(huì)回到2019年資金熱潮前的房價(jià)水平。房價(jià)受沖擊而下修的幅度能否抵銷資金潮的漲幅,仍待觀察。(完)

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