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長沙審議通過相關(guān)實(shí)施細(xì)則 業(yè)內(nèi)：有利于刺激改善型需求

日前，長沙市政府常務(wù)會議審議通過了由長沙市住建局、市衛(wèi)健委、市公安局聯(lián)合制定的《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實(shí)施細(xì)則》。《細(xì)則》明確，享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足夫妻一方或雙方為長沙戶籍、現(xiàn)戶籍家庭有兩個及以上子女、所生育的子女均為依法生育3個條件。■三湘都市報全媒體記者 卜嵐 視頻 見習(xí)記者王普

二孩及以上家庭增加1套購房指標(biāo)

《細(xì)則》指出，政策的適用對象為依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認(rèn)定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎(chǔ)上增加1套購房指標(biāo)，長沙戶籍家庭購買限購區(qū)域第三套商品住房不受繳交社保或個稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動產(chǎn)證時間等限制。

這樣意味著，享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足以下3個條件：一是夫妻一方或雙方為長沙戶籍；二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有一個未成年子女（18周歲以下）；三是所生育的子女均為依法生育（含合法收養(yǎng)）。

此外，符合條件者在申報時，須提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證以及生育服務(wù)登記回執(zhí)（生育證）、子女出生醫(yī)學(xué)證明、合法收養(yǎng)的提供收養(yǎng)證明等資料原件備查，并承諾所提供資料的真實(shí)性，留存復(fù)印件。

刺激改善型需求，提升市場活躍度

“多孩家庭改善型需求正成調(diào)控新方向，有利于刺激改善型需求，也達(dá)到鼓勵生育、促進(jìn)人口增長的目的。”長沙一房企負(fù)責(zé)人指出，包括發(fā)放補(bǔ)貼、增加1套購房指標(biāo)等，各地都在積極落實(shí)中央精神，支持改善性住房需求釋放，提升市場活躍度，未來將有更多城市跟進(jìn)優(yōu)化多孩家庭的購房政策。

該負(fù)責(zé)人表示，從購房指標(biāo)上來說，二孩及以上家庭增加1套購房指標(biāo)，再加上之前盤活存量房新政再核減一套，理論上長沙戶籍二孩以上家庭最高可購房4套，“不過，購買力在逐漸下降，不少市民仍舊處于觀望之中，政策落地對長沙樓市的促進(jìn)效果還有待觀察。”