2022-12-20 09:43:17來源:金融界
(資料圖)
金融界12月20日消息 今日,12月LPR報價落地。據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%;5年期以上LPR為4.30%。
MLF利率是LPR的風(fēng)向標(biāo)。12月15日,央行開展6500億元MLF操作,本月MLF到期量為5000億元;本月MLF操作利率為2.75%,上月為2.75%。12月MLF利率保持不變,意味著當(dāng)月LPR報價基礎(chǔ)未發(fā)生變化。
11月以來金融支持房地產(chǎn)16條等政策陸續(xù)出臺,以引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸為目標(biāo),各類支持政策全面加碼。背景是本輪樓市低迷時間遠(yuǎn)超2008年以來的三輪房地產(chǎn)下調(diào)周期,而且近期部分頭部房企信用風(fēng)險仍在持續(xù)暴露。當(dāng)前房地產(chǎn)投資和涉房消費下行較快,正在給宏觀經(jīng)濟(jì)運行形成較大拖累。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示,著眼于今年底明年初穩(wěn)增長、控風(fēng)險,推動樓市盡快出現(xiàn)趨勢性回暖勢頭,判斷監(jiān)管層將引導(dǎo)報價行下調(diào)5年期LPR報價。考慮到居民房貸重定價日多為每年1月1日,也不排除報價行從維護(hù)2023年資產(chǎn)收益角度考慮,推遲到1月下調(diào)5年期LPR報價的可能。趨勢上看,2023年上半年居民房貸利率還將經(jīng)歷一個持續(xù)下調(diào)過程,這是改善房地產(chǎn)需求的關(guān)鍵所在。
中國銀行(行情601988,診股)研究院研究員梁斯表示:從中標(biāo)利率看,MLF利率繼續(xù)保持穩(wěn)定。今年以來,信貸利率持續(xù)下行,三季度金融機構(gòu)人民幣貸款加權(quán)利率已降至4.34%,一般貸款、企業(yè)貸款利率分別降至4.65%和4%,繼續(xù)維持下行態(tài)勢,續(xù)創(chuàng)新低。整體看,當(dāng)前企業(yè)融資成本在持續(xù)下行,降息必要性不強。主要的任務(wù)應(yīng)集中在加快提升實體經(jīng)濟(jì)信貸需求意愿,更好提振投資和消費,推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)企穩(wěn)向上。
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