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金融界2月20日消息 今日，2月LPR報(bào)價(jià)落地。據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.30%，均維持不變。

2月15日，央行開展了4990億元中期借貸便利（MLF）操作，中標(biāo)利率為2.75%，已連續(xù)第6個(gè)月保持不變。主要源于年初以來經(jīng)濟(jì)回升勢頭顯現(xiàn)，企業(yè)融資成本已處于持續(xù)下行通道，1月信貸數(shù)據(jù)“開門紅”也顯示企業(yè)融資意愿增強(qiáng)，當(dāng)前降息的必要性不高。

MLF利率是LPR的風(fēng)向標(biāo)。2月MLF利率保持不變，意味著當(dāng)月LPR報(bào)價(jià)基礎(chǔ)未發(fā)生變化。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，在MLF利率不動(dòng)的背景下，當(dāng)前的重點(diǎn)是充分挖掘存款利率市場化調(diào)整機(jī)制潛力，降低銀行存款成本；同時(shí)保持市場流動(dòng)性處于合理充裕水平，引導(dǎo)DR007、商業(yè)銀行（AAA級）1年期同業(yè)存單到期收益率等基準(zhǔn)市場利率較為穩(wěn)定地運(yùn)行在相應(yīng)政策利率下方，控制銀行在貨幣市場上的批發(fā)融資成本。鑒于當(dāng)前銀行凈息差已處于歷史低位，降低或控制銀行各類負(fù)債成本是“推動(dòng)降低企業(yè)綜合融資成本和個(gè)人消費(fèi)成本”、引導(dǎo)居民房貸利率下調(diào)的主要驅(qū)動(dòng)力(行情838275,診股)。

王青判斷，著眼于年初穩(wěn)增長、控風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)樓市盡快出現(xiàn)趨勢性回暖勢頭，2023年上半年新發(fā)放居民房貸利率還將經(jīng)歷一個(gè)持續(xù)下調(diào)過程，這是改善樓市需求的關(guān)鍵所在。