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8月初，央行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議指出，指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。近期，關于存量房貸利率調整的走向引發多種猜測，樓市政策未來將如何優化成為市場關注的焦點。

目前，對于備受關注的存量房貸利率調整，各家銀行是否有相關措施應對？存量房貸利率調整又將對銀行業產生何種影響？

8月29日下午，中國農業銀行在北京召開中期業績發布會，農行副行長林立出席并對市場關注的存量房貸利率調整問題作出相關回應。

林立表示，央行提出的調整存量個人住房貸款利率指導意見一方面有利于減輕部分存量個人住房貸款客戶的財務成本負擔，另一方面有利于商業銀行平滑提前還貸壓力，有利于平穩經營。

當前，中國農業銀行正密切關注監管導向和市場的動向，將在有關政策方案明確后，抓緊制定具體的操作細則，盡快完善合同文本，加緊系統改造調整工作，積極做好組織實施。

“作為國有大行，中國農業銀行始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凡是符合政策有利于老百姓的事情，我們都會全力做好規范的金融服務?！绷至⒘硗獗硎?。

有業內人士預測，銀行調整存量房貸利率已箭在弦上。整體來看存量房貸利率的下調或會對銀行的凈息差帶來一定的下行壓力，但長期來看該項政策的平穩實施也有其有利的一面，將有助于緩解銀行個人住房按揭貸款提前還款的相關壓力。